Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 63,85 m² - numer B29

Ta oferta bierze udział w konkursie

Inwestycja:

Sitowie

Deweloper:

Urba Sp. z o.o.

Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Obozowa

SitowieSitowie

6 zdjęć

Sitowie
konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

63,85 m²

Piętro

Parter

Strona świata

południe, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

259 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

B29

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne (132 miejsca) : cena od 34000 zł
  • miejsca postojowe naziemne (15 miejsc) : zewnętrzne

Komórki lokatorskie

dostępne (23): wielkość: 1-3m2, cena: 5000 zł/m2

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

miejskie

Wentylacja

mechaniczna

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku

Udogodnienia

plac zabaw, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, staw

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

  • Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
  • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Kraków Sanktuarium - 1781 m

Przystanek Tramwajowy - 1039 m

Przystanek Autobusowy - 354 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 placówek medycznych, 14 placówek edukacyjnych, 16 kawiarni i restauracji, 29 sklepów, 18 obiektów sportowych, 18 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Odkryj z nami Sitowie! Spoza jego gęstwiny zobaczysz swój nowy dom nad stawem. Brzmi jak opis mieszkaniowej idylli? Zgadza się – lecz ta lokalizacja jest o wiele bardziej miejska niż sielska. Jest po sąsiedzku z najprężniej rozwijającą się dzielnicą Krakowa, Parkiem Technologicznym, Jagiellońskim Centrum Innowacji, Campusem UJ, magistralą szybkiego tramwaju, Lasem Borkowskim, Skałkami Twardowskiego… Jest na Dębnikach, choć wszyscy i tak mówią, że na Ruczaju. I w przypadku SITOWIA coś w tym rzeczywiście jest!

Łagiewniki są IX dzielnicą Krakowa. Ich powierzchnia, wraz z dołączonym Borkiem Fałęckim, wynosi 541,51 ha. Obie wsie włączono do miasta w 1941r. Teren zamieszkuje 14 859 osób. Krajobraz architektoniczny nie jest tu zbyt urozmaicony. Wśród zabudowań dominują niskie nieruchomości powstałe jeszcze w czasach przedwojennych. Dodatkiem do nich są osiedla mieszkaniowe z lat 60-tych i 70-tych XXw. Od dekad była to dzielnica wysoce zindustrializowana, w której już na początku minionego wieku funkcjonowała huta żelaza, a dzięki Grupie Solvay rozwijał się przemysł chemiczny. Mimo to nie brakuje tu terenów zielonych, takich jak Las Borkowski czy Park Solvay z 2 ogródkami jordanowskimi i placami zabaw. Łagiewniki słyną jednak głównie z wybudowanego pod koniec XIXw. sanktuarium, które jest dziś celem pielgrzymek tysięcy chrześcijan z Polski i ze świata. Dzielnica jest świetnie połączona z resztą miasta. Regularnie kursuje tu ponad 25 linii autobusowych i tramwajowych. Południowa granica Łagiewnik jest częścią drogi krajowej nr 7, w której skład na dalszym odcinku wchodzi „Zakopianka”.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1 pokój
  • 2 pokoje
  • 3 pokoje
  • 4 pokoje
  • 5 pokoi i więcej

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63,9 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Sitowie w Łagiewnikach-Borku Fałęckim, ul. Obozowa (6.1 km od centrum Krakowa).

Inwestycja jest realizowana przez Urba Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 121 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 16 ofert o powierzchni od 47 do 123 m².

W budynkach są 4 kondygnacje naziemne oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Sitowie została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2024 roku.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B29 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 259 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na południe, zachód.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Urba Sp. z o.o. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

SITOWIE

3 budynki 4-kondygnacyjne.

PRZESTRZEŃ

Atrakcyjna przestrzeń zielona dookoła budynków.

Staw, ławki, plac zabaw, oświetlenie parkowe – relaks i odprężenie po powrocie do domu.

UDOGODNIENIA W MIESZKANIACH

- wszystkie mieszkania z ogródkiem lub balkonem

- zróżnicowane metraże

- wentylacja mechaniczna

- duże tarasy na najwyższych kondygnacjach

- wybrane mieszkania z antresolą

- rolety zewnętrzne w oknach w mieszkaniach na parterze

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Sitowie, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 3 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 01.02.2022
Data aktualizacji: 08.05.2024
Architekci - oferta

Wykończ to mieszkanie

Skorzystaj z programów wykończenia pod klucz. Zyskaj gwarancję ceny i terminu.

zapytaj o ofertę wykończenia
Urba Sp. z o.o. logo

Urba Sp. z o.o.

Adres biura sprzedaży:

ul. Zabłocie 23/25, 30-701 Kraków

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00

Ta oferta bierze udział w konkursie. 

Dowiedz się więcej.

Nagrody i wyróżnienia

Nagroda Forbes 2022
Nagroda Forbes 2021
Nagroda Digital Excellence Awards 2022
Nagroda Laur Klienta 2023
Nagroda Dobry Pracodawca 2023
Nagroda Gazele Biznesu 2023