Art Modern
Oferta archiwalna
Lokale użytkowe na sprzedaż ul. Wróblewskiego, oferowane bezpośrednio przez
OPG Property ProfessionalsŁódź, Górna, Górniak, ul. Wróblewskiego 6/8
Łódź, Górna, Górniak, ul. Wróblewskiego 6/8
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 31 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
7 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- ochrona całodobowa
- teren ogrodzony
- winda
- Standard deweloperski
Rekreacja
- plac zabaw
Przyroda w okolicy
- 7 parków w okolicy
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba budynków:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Rodzaj własności:
Miejsca postojowe:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., ul. Wróblewskiego 8. Stopa zwrotu z wynajmu 6,25%!
Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty – znajduje się w nim przedszkole. Pozostały czas do wygaśnięcia umowy najmu: 3,5 roku. Stopa zwrotu z inwestycji 6,25%!
LOKALIZACJA: Łódź, ul. Wróblewskiego 8, (wejście bezpośrednio z ulicy). Cechy:
• położenie w śródmieściu, blisko ścisłego centrum (400 m do ul. Piotrkowskiej);
• wygodne i sprawne połączenie z innymi częściami miasta (bliskość połączeń tramwajowych i autobusowych);
• sąsiedztwo kampusu Politechniki Łódzkiej i akademików, bliskość hali Expo-Łódź, Zatoki Sportu, Rynek Górniak;
• sąsiedztwo budynków mieszkalnych osiedla ART MODERN oraz zespołu Ogrody Geyera.
CENA SPRZEDAŻY: 1 920 000 zł netto
FORMA PRAWNA: odrębna nieruchomość
POWIERZCHNIA: lokal handlowo-usługowy, pow. 245 mkw, położony na parterze. Składa się z trzech mniejszych lokali, które można użytkować łącznie, jak i samodzielnie (trzy osobne wejścia)
MEDIA I INSTALACJE: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, monitoring budynku, wentylacja.
OPŁATY DO WSPÓLNOTY: ok. 2 100 zł miesięcznie, w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, monitoring.
Inwestycja Art Modern znajduje się na Górniaku, ul. Wróblewskiego 6/8 (1.7 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez OPG Property Professionals.
Inwestycja Art Modern została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.
Aktualnie w inwestycji Art Modern nie ma nowych lokali użytkowych w sprzedaży.
Dla przyszłych właścicieli OPG Property Professionals przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
- miejsca postojowe podziemne
Lokalizacja inwestycji
Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Art Modern?
Na terenie dzielnicy znajduje się międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta a także stacja PKP Łódź Chojny, z której odjeżdżają pociągi do największych polskich miast. Na terenie dzielnicy znajdują się też liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
Przyszli mieszkańcy inwestycji Art Modern mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 2097 metrów od inwestycji Art Modern znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Łódź Pabianicka.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Art Modern znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Art Modern znajduje się 45 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Politechnika Łódzka - Kampus B w odległości 122 m, Zespół Szkół Społecznych Społecznego Towarzystwa Oświatowego w odległości 192 m, Zespół Szkół Politechnicznych w odległości 258 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Art Modern jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: PoliClinic Centrum Medyczne Fundacji Politechniki Łódzkiej w odległości 304 m, B12 PoliClinic Centrum Medyczne FPŁ w odległości 340 m, PoliClinic Centrum Medyczne Fundacji Politechniki Łódzkiej w odległości 349 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Art Modern składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 82 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 129 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 156 m znajduje się Żabka.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Art Modern w odległości 211 m znajduje się boisko / kort, w odległości 284 m znajduje się B28 Zatoka Sportu, w odległości 311 m znajduje się basen.