Osiedle Bocian
Oferta archiwalna
Domy na sprzedaż ul. Wilgi, oferowane bezpośrednio przez
IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi
piaseczyński, Zgorzała, ul. Wilgi
Oferta archiwalna
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 6 ofert w najbliższej okolicy!
Najbliższe inwestycje
Prezentacja oferty archiwalnej
8 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Dach
Dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka metalowa w laminacie. Stropy - panele strunobetonowe. Kominy kominkowy z elementów stalowych montowanych do elewacji - opcja poza standardem.
Elewacja
Tynk elewacyjny - silikonowy lub silikatowy.
Stolarka okienna
Okna PCV, pakiet trójszybkowy, profil sześciokomorowy.
Drzwi zewnętrzne
Drzwi wejściowe stalowe w laminacie z dwoma zamkami.
Posadzka
Posadzki cementowe. wg PN-62/B-10144
Ściany
• Ściany konstrukcyjne wykonane z „ciepłej” ceramiki poryzowanej Porotherm na spoinie ciepłochronnej DryFix, docieplane styropianem, ławy fundamentowe betonowe, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych. • Ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone na całej wysokości. Wewnątrz budynku tynki gipsowe maszynowe. wg PN-B-10110:2005 III kat. Ściany działowe z cegły grub. 8 cm.
Parapety zewnętrzne
Parapety zewnętrzne metalowe.
Parapety wewnętrzne
Parapety wewnętrzne konglomerat mineralny.
Instalacje
Media: prąd (trzy fazy), gaz (gazociąg), woda (gminny wodociąg), kanalizacją (gminna sieć). Instalacja wentylacyjna - mechaniczna. Instalacja wody użytkowej - polimerowa, Instalacja elektryczna, instalacja elektryczna kuchenki, TV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ [bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, wyłączników) i bez osprzętu oświetleniowego Instalacja gazowa: przewody stalowe Instalacja kanalizacyjna PCV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/
Ogrzewanie
Przewody pionów c.o. w technologii polimerowej, głowice zaworowe termostatyczne, w łazience białe grzejniki drabinkowe. Mieszkanie wyposażone w kocioł grzewczy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja CO - polimerowa. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ - grzejniki płytowe
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne : w garażu nieogrzewanym
Przyroda:
Opis inwestycji
To już ostatni etap Osiedla Bocian usytuowanego na pograniczu Zgorzały/Nowej Woli. W sprzedaży pozostało tylko 9 segmentów o powierzchni od około 73 do 96 metrów. W tym jeden segment z wcześniejszego etapu z terminem przekazania kluczy już za pół roku. Praktycznie wszystkie segmenty, które pozostały nam do sprzedaży na Osiedlu Bocian mają garaże, które rozdzielają segmenty, przez co nasze segmenty są poniekąd domami wolnostojącymi.
To co nas wyróżnia to:
• oddzielna bryła konstrukcyjna
• pokrycie dachu dachówką ceramiczną
• obydwa stropy są z płyt strunobetonowych, czyli obydwa są pełnonośne
• wentylacja z odzyskiem ciepła
• ligowe materiały budowlane min: ściany z pustaków ceramicznych
• indywidualne altany śmietnikowe
W ofercie mamy również dwa segmenty bez garażu. To typowe bliźniaki (dwa segmenty w jednej bryle). Z tymże każdy segment ma swoją ścianę, czyli pomiędzy segmentami jest podwójna ściana.
Powierzchnię użytkową mieszkań stanowi parter i piętro pełnej wysokości:
• parter - salon z aneksem kuchennym, łazienka z toaletą, wiatrołap
• II kondygnacja - dwie sypialnie, łazienka, korytarz
Do każdego lokalu przynależy:
• ogródek do wyłącznego korzystania w cenie lokalu (ogródki przynależne do segmentów będą wielkości od około 55 do około 150 metrów)
• dwa miejsca parkingowe lub jedno miejsce parkingowe i garaż - do wyłącznego korzystania w cenie lokalu
• poddasze wliczone w cenę, do własnej adaptacji (metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu)
Zachęcamy do odwiedzenia terenu inwestycji. Mogą Państwo zobaczyć domy na różnym etapie budowania.
Cały Osiedle składa się z 135 domów powstających w kilku etapach. Osiedle ma jednolity charakter.
Terminem oddania do użytkowania segmentów obecnie sprzedawanych planowanym jest na 4 kw. 2022 roku, przy czym termin oddania jednego lokalu planowany jest już za pół roku.
Inwestycja Osiedle Bocian znajduje się w Zgorzale, ul. Wilgi (0.8 km od Warszawy), została zrealizowana przez IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.
Inwestycja Osiedle Bocian została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2022 roku.
Cały projekt składa się z 135 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Bocian nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
W okolicy Osiedla Bocian położone są punkty komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy (8 minut spacerem) i SKM Nowa Iwiczna (7 minut samochodem).
Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Bocian?
Powiat piaseczyński posiada dogodne połączenie ze stolicą dzięki 18 liniom autobusowym warszawskiej komunikacji miejskiej. W obrębie powiatu kursują również autobusy PKS, busy i pociągi, zaś do ważniejszych arterii należą: trasa europejska E77 oraz drogi krajowe: nr 50 (Tranzytowa Obwodnica Warszawy) i nr 79 (Warszawa – Kraków – Bytom).
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Bocian mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 888 metrów od inwestycji Osiedle Bocian znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Nowa Iwiczna.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Bocian znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Bocian znajduje się 16 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Prozdrowotne RamTamTam w odległości 405 m, przedszkole w odległości 408 m, Publiczne Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Truskawkowo w odległości 772 m.
Opieka medyczna
Dużym atutem inwestycji Osiedle Bocian jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Tu wzrastam - Psycholog w odległości 800 m, Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet w odległości 997 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Bocian składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 369 m znajduje się Lewiatan, w odległości 477 m znajduje się Żabka, w odległości 750 m znajduje się Delikatesy Centrum.
Sport
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Bocian w odległości 149 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 153 m znajduje się boisko / kort, w odległości 202 m znajduje się basen.