Praga Studio

Ta oferta bierze udział w konkursie

Lokale inwestycyjne

Apartamenty na sprzedaż Darłowska, oferowane bezpośrednio przez

Wojas Development sp. z o.o.

Warszawa, Praga-Południe, Grochów, Darłowska 2

12 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

2 kw. 2024

Powierzchnie

16 - 38/m²

Przedział pokoi

1 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Apartamenty w inwestycji (70)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Olszynka Grochowska 01 - 1775 m

Przystanek Tramwajowy - 720 m

Przystanek Autobusowy - 219 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

53 placówki medyczne, 92 placówki edukacyjne, 77 kawiarni i restauracji, 114 sklepów, 58 obiektów sportowych, 36 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
monitoring
teren ogrodzony
recepcja
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Przyroda w okolicy

3 parki w okolicy

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 2 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba apartamentów:

cała inwestycja składa się z 92 apartamentów

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 250 do 330 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Wykończona łazienka

Ogrzewanie

miejskie

Rodzaj własności:

odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne

Przyroda:

w okolicy inwestycji znajduje się park

Typ nieruchomości:

Apartament wakacyjny

Aktualna oferta

Dostępne apartamenty:

aktualnie dostępnych jest 70 apartamentów w tym 70 lokali typu apartament

Powierzchnie apartamentów:

od 16 do 38 m²

Liczba pokoi:

dostępne są apartamenty 1, 2, 3-pokojowe

Ceny apartamentów:

Opis płatności:

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

informacja u dewelopera

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Oferty pod inwestycje:

W inwestycji Praga Studio znajdują się 2 oferty rekomendowane do zakupu pod przyszły wynajem

Opis inwestycji

Praga Studio to inwestycja typu LIVE & INVEST z apartamentami inwestycyjnymi (niemieszkalnymi) oraz lokalami usługowymi.

W ramach Praga Studio powstają 92 funkcjonalne apartamenty inwestycyjne oraz 3 lokale usługowo-handlowo-biurowe. Powierzchnie lokali inwestycyjnych to metraż od 16 m2 do 38 m2.. Podstawowy moduł mikro-apartamentu inwestycyjnego to powierzchnia około 16 m2, który można łączyć w większe zespoły.

Mikro-apartamenty inwestycyjne to lokale niemieszkalne o funkcji hotelowej, wyposażone w łazienkę wykończoną "pod klucz" , w części dziennej zaprojektowane jest miejsce na aneks kuchenny.

Lokale przeznaczone są do krótkoterminowych i długoterminowych wynajmów i pobytów lub np. na biuro, miejsce do pracy oraz pobytów właścicielskich.

Praga Studio to Idealne miejsce do zakwaterowania dla studentów, turystów czy profesjonalistów na czas ich pobytu w Warszawie.

Na parterze budynku znajdują się lokale handlowe i usługowe z wejściami od ulicy Zgierskiej i Darłowskiej, a pod budynkiem zaprojektowana jest hala garażowa.

Jest możliwość zakupu miejsca postojowego, co podniesie atrakcyjność Twojej inwestycji i późniejszego wynajmu.

Wynajmem lokali inwestycyjnych właściciel może zajmować się samodzielnie lub powierzyć zarządzanie wynajmem operatorowi.

W budynku znajdzie się pomieszczenie typu wózkownia-rowerownia oraz magazyn narzędziowy z podstawowymi narzędziami DIY, które mogą przydać się przy drobnych, domowych naprawach.

Istnieje możliwość zwrotu w wysokości 23% ceny lokalu z US. Każda osoba ma możliwość odliczenia 23% VAT od zakupu lokalu inwestycyjnego:

- przedsiębiorca

- osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą

- osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT

Inwestycja Praga Studio znajduje się na Grochowie (5.3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Wojas Development sp. z o.o.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 92 nowych apartamentów znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Praga Studio w sprzedaży jest 70 nowych apartamentów o powierzchni od 16 do 38 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców Wojas Development sp. z o.o. przewidział:

miejsca postojowe podziemne

Lokalizacja inwestycji

Przynależąca do prawobrzeżnej części Warszawy dzielnica Praga-Południe to obszar, na którym tętni miejskie życie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemysłowej związana jest z dużą ilością i znaczną gęstością zaludnienia. Kształt architektoniczny dzielnicy wyznaczają modernistyczne założenia z XX w., jednakże zabudowa jest zróżnicowana. Skaryszew, Kamionek i Grochów to tereny przemysłowe, na których znajdują się m.in. Państwowe Zakłady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wciąż powstają nowoczesne biurowce i apartamentowce, zaś Saska Kępa – osiedle willowe. Najważniejszy ośrodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym – Stadion Narodowy. Na pejzaż przyrodniczy składają się parki, w tym jeden z najpiękniejszych w Europie – Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Południe połączona jest z centrum miasta za pomocą 3 mostów: Siekierkowskim, Łazienkowskiego i Poniatowskiego.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Praga Studio?

Transport z Pragi Południe na drugi brzeg Wisły umożliwiają mosty: Siekierkowski, Łazienkowski i Poniatowskiego, a najważniejszą arterią dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Praga Studio mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1775 metrów od inwestycji Praga Studio znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Olszynka Grochowska 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Praga Studio znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Praga Studio znajdują się 92 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Zespół Szkół nr 5 w odległości 122 m, szkoła w odległości 127 m, Technikum nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi w odległości 131 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Praga Studio jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Centrum Kompleksowej Rehabilitacji Konstancin, filia Majdańska w odległości 178 m, DentaCare w odległości 247 m, Dental Passion w odległości 258 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Praga Studio składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 127 m znajduje się sklep osiedlowy, w odległości 178 m znajduje się Warzywniak, w odległości 186 m znajduje się SPC.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Praga Studio w odległości 156 m znajduje się boisko / kort, w odległości 243 m znajduje się boisko / kort, w odległości 263 m znajduje się boisko / kort.