Osiedle Nelle II - etap I

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Waniliowa, oferowane bezpośrednio przez

NELLE Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Mirosław Nelle

Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, ul. Waniliowa

6 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Termin oddania

4 kw. 2025

Powierzchnie

38 - 66/m²

Przedział pokoi

2 - 3

Kondygnacje

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (42)

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Wrocław Osobowice - 1074 m

Przystanek Autobusowy - 80 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

4 placówki medyczne, 5 placówek edukacyjnych, 8 kawiarni i restauracji, 13 sklepów, 11 obiektów sportowych, 30 placów zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

winda
rowerownia
wózkarnia
Standard deweloperski

Rekreacja

plac zabaw

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2023 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2025 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 6 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 53 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 260 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia lokalna - gazowa

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępne są 42 mieszkania

Powierzchnie mieszkań:

od 38 do 66 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3-pokojowe

Ceny mieszkań:

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Jest to nowa inwestycja Przedsiębiorstwa Ogólnobudowlanego „NELLE”, która będzie obejmowała budowę zespołu 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych z dwoma garażami podziemnymi oraz zagospodarowaniem terenu.

Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie terenów zielonych oraz kameralnej zabudowy przy ul. Waniliowej / ul. Anyżowej we Wrocławiu. Jest to idealna lokalizacja dla poszukujących mieszkania z dala od miejskiego zgiełku jednak z dogodnym dojazdem do centrum miasta.

W ramach projektu powstanie łącznie 125 mieszkań – dwu, trzy i czteropokojowych o metrażu od 38 m2 do 78 m2 . Mieszkania na parterach budynków będą miały ogródki, a na wyższych kondygnacjach balkony. W garażach podziemnych powstanie 166 miejsc postojowych oraz rowerownie, natomiast na zewnątrz zaprojektowano 23 miejsca postojowe naziemne i małą infrastrukturę.

Inwestycja Osiedle Nelle II - etap I znajduje się na Lipie Piotrowskiej, ul. Waniliowa (8.2 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez NELLE Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Mirosław Nelle.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 53 nowych mieszkań znajdujących się w 6 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Osiedle Nelle II - etap I w sprzedaży są 42 nowe mieszkania o powierzchni od 38 do 66 metrów kwadratowych .

Dla przyszłych mieszkańców NELLE Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Mirosław Nelle przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Psie Pole to wrocławskie osiedle rozciągające się w północnej części miasta. Zamieszkuje je ponad 93 tysiące mieszkańców, a jego obszar liczy prawie 100 km2. Zabudowę tworzą liczne osiedla domów jednorodzinnych i willi oraz osiedla mieszkaniowe. W południowej części osiedla Psie Pole znajduje się duży zespół przemysłowy. Na obrzeżach zaś osiedle otaczają tereny zielone w tym lasy: rędziński, osobowicki czy sołtysowicki. W centralnej części znajduje się siedziba Wyższej Szkoły Oficerskiej Wojsk Lądowych. Zachodnią część Psiego Pola ze wschodnią łączy największa arteria tego osiedla: ulica Jana Kasprowicza. Przebiega tędy również odcinek obwodnicy śródmiejskiej oraz droga E-67. Osiedle jest dobrze skomunikowane dzięki dogodnym połączeniom autobusowym i tramwajowym (w szczególności centrum z innymi ważnymi punktami Wrocławia).

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Nelle II - etap I?

Po wrocławskim Psim Polu porusza się kilka linii tramwajowych i autobusowych, co znacznie ułatwia komunikację. Mieszkańcy mogą także bez problemu poruszać się jednośladami – funkcjonuje tu rozbudowana trasa rowerowa. Dla podróżujących koleją Psie Pole posiada również swoją stację kolejową, umiejscowioną we wschodniej części osiedla.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Nelle II - etap I mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 1074 metrów od inwestycji Osiedle Nelle II - etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wrocław Osobowice.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Nelle II - etap I znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nelle II - etap I znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Publiczne Przedszkole LiPi w odległości 113 m, przedszkole w odległości 127 m, Przedszkole Zielona Baza w odległości 153 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Osiedle Nelle II - etap I jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Anadentis w odległości 130 m, Przychodnia MRE Opieka w odległości 162 m, Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4 w odległości 202 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Nelle II - etap I składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 71 m znajduje się Carrefour Express, w odległości 140 m znajduje się Ogródek, w odległości 149 m znajduje się Osiedlowy.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Nelle II - etap I w odległości 168 m znajduje się boisko / kort, w odległości 203 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 213 m znajduje się boisko / kort.